（原标题：广州挂牌出让海珠区大干围一宗居住用地 起价20.23亿元）

观点网讯：11月21日，广州市规划和自然资源局发布国有建设用地使用权网上挂牌出让公告。

该地块为海珠区大干围AH101533地块，土地用途为二类居住用地R2，宗地面积15489平方米（其中出让宗地面积15487平方米），计算容积率建筑面积≤60398平方米。挂牌起始价202340万元。

出让条件方面，竞得人须按规划条件负责建设市政道路用地，并与项目主体同步建设、同步验收，建成竣工和验收合格后无偿移交广州市海珠区政府市政道路主管部门，按划拨方式办理用地手续；竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内与广州市海珠区政府市政道路建设主管部门签订该地块市政道路的建设合同，否则出让人有权单方面解除出让合同，竞买保证金不予退还。

竞得人须按规划条件负责建设公共服务及市政交通设施配套，其中社区卫生服务站、社区日间照料中心、社区少年宫、社区居委会、社区议事厅、党群服务站、社区服务站、垃圾收集站、垃圾分类收集点建成验收合格后无偿移交给广州市海珠区政府指定部门。

竞得人须承诺配合履行“交房即发证”服务模式，确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权属证书的条件。